L’ensemble des 135 logements est composé de l’opération des Charmilles (1974) et de l’opération du PARC (1969); celui-ci est situé à proximité du centre historique ancien de MORESTEL dans le périmètre ABF généré par Tour Médiéval. Le projet actuel souffre de son caractère «logement social» trop prononcé de l’avis même des habitants. Notre projet se retravaille donc complètement l’image du projet pour lui donner une architecture d'inspiration "logements collectifs contemporains". La demande directe du maître d’ouvrage étant de «résidentialiser» l’architecture extérieure de l’ensemble.

L’amélioration thermique passe par l’isolation complète des volumes habités, ce qui se traduit par la création d’une isolation thermique extérieure en façade, le changement de toutes les menuiseries, l'isolation en comble et flocage en sous-face des logements du RDC. Dans le cadre de la démarche BBC Rénovation, et après étude de faisabilité réalisée en phase DIAG, le programme comprend en base la création d’une chaufferie bois commune aux deux ensembles. L’impact direct pour chaque habitant de ces investissements sera une réduction très significative des charges due à la baisse de consommation de chauffage.